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雅居乐进军武汉背后:长凯及股东实控人双陷诉讼纠葛

2019-04-20

(图片来源:全景视觉)

经济视察网 记者 程久龙 雅居乐在高调公布进军武汉房地产市场的四年后,其首个项目“武汉雅居乐国际花圃”的开发主体——武汉长凯物业开展有限公司及其股东中盈长江国际新能源投资有限公司的实际控制人均双双堕入诉讼纠葛。

据经济视察网记者查询理解,武汉长凯物业开展有限公司(以下简称“武汉长凯”)原为阳光凯迪新能源集团有限公司(以下简称“阳光凯迪”),通过中盈长江国际新能源投资有限公司(以下简称“中盈长江”)间接控股的附属公司。阳光凯迪持有中盈长江80%股权,在雅居乐入股前,中盈长江曾持有武汉长凯100%股权。

阳光凯迪的法人代表和实际控制人则是在武汉本地政商两届颇有知名度的民营公司家——陈义龙。陈义龙同时也是阳光凯迪旗下上市公司凯迪生态(000939)董事长。

2005年,武汉长凯获得了一宗位于武汉市江夏区庙山办事处邬树村的地块,临近汤逊湖及江夏大道,总用地面积约406,582.82平方米,土地使用权的登记编号为鄂(2016)武汉市江夏不动产权第0000388号,该地块用处为住宅,为期70年——这即是今天“武汉雅居乐国际花圃”项目地块。

2016年11月9日,雅居乐集团控股有限公司(股票代码HK3383)通过其间接全资附属公司南京雅居乐与独立第三方中盈长江、武汉长凯及阳光凯迪订立的合资和谈。南京雅居乐将武汉长凯注入3亿元作为其新注册资本,并取得其50%的股份权益;以及向长凯供给30亿元的贷款,经南京雅居乐及长凯核准,该贷款继而由长凯借给中盈用作偿还中盈及阳光凯迪的第三方贷款,该笔贷款须计息。

由此,雅居乐正式吹响了进军武汉市场的“号角”,通过武汉长凯参与邬树村的地块的开发。而据经济视察网记者观察,尽管该项目以“武汉雅居乐国际花圃”命名,但按照雅居乐(股票代码HK3383)此前发布的合资和谈,在该项目中,雅居乐则主要供给“治理效劳”和“协助开发”。武汉长凯的财务业绩、资产及负债不会与雅居乐集团综合入账,武汉长凯也不会成为雅居乐集团附属公司。

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