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解局 | 奥山控股赴港上市的“资本关卡”

2019-05-24

观念地产网5月17日,瑞幸咖啡成功登陆资本市场受到了关注,从设立公司到IPO,它只花了18个月时间。

从一个消耗者的角度来看,这一家靠着烧钱扩规模,去年亏损16.19亿元,每卖出一杯咖啡要亏18元的公司,估值到达了29亿美圆。

但在资本市场眼里,瑞幸的极速扩张,发生飞轮效应的潜力,都是其诞生“资本神话”的魅力所致。

资本市场的“魔力”令人沉迷,奥山控股也有着本人的愿景。

5月24日,奥山控股于港交所更新了上市申请书,重述了登陆资本市场的宏大方案。

房地产占比超9成,冰雪事业无存在感

去年11月份提交的上市申请于昨日过期后,奥山控股马上更新了申请书。

按照文件披露,奥山控股是一家深耕于湖北省的物业开发商,其将业务分为了物业出售,商业地产的治理与运营,以及冰雪运动及文娱效劳的三大板块。

数据来源:奥山控股招股书,观念指数整理

其中,物业零售到达了17.81亿元,占总收入的94.2%;商业物业方面为1.07亿元,占比为5.7%;冰雪业务及文娱方面则为295万元,占比0.1%。

该集团近3年来的收入分布曲线都是如此,物业零售占比极大,商业运营为第二产业,其他业务如冰雪与文娱对收入奉献不大。

而且,冰雪业务收入从2017年度的868万下降到2018年度的295万元,降幅到达了66%,奥山控股解释称主要由于真冰场创新,在2018年4月此前,暂停了四个月的冰雪业务。但新兴业务暂且乏力下,房地产业务的成败对其愈发关键。

材料显示,奥山控股2016年度收入为13.12亿元;2017年度收入为15.51亿元;2018年度收入为18.91亿元。按照计算,集团年复合增长率为20.1%。

数据来源:奥山控股招股书,观念指数整理

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